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Vendita €300,000.00 149 visite

Descrizione dell'immobile

SANTA MARIA DELLE MOLE in posizione centrale precisamente in Via Gastone Sozzi 27, vicino a tutti i servizi tipo posta, Asilo, bar, farmacia, ristoranti, supermercati e distante solo 700 mt. dal treno "FS" linea Roma-Velletri e dalla Via Appia Nuova -,  la BrunImmobiliare PROPONE LA VENDITA DI APPARTAMENTO Mq.140 di lusso di recentissima costruzione (2015) - NUOVO - in classe energetica A++ che si sviluppa su due piani, primo e secondo - esposizione sud-ovest, LUMINOSISSIMO, ingresso indipendente.
Composizione immobile: piano primo composto da = ingresso indipendente, salone con terrazzo, cucina abitabile con balcone, cameretta con balcone, bagno con doccia. Piano secondo raggiungibile da scala in legno-ferro e acciaio di qualità, così composto = corridoio disimpegno con area lavanderia, due grandi camere matrimoniali con balcone, cabina armadio in una camera matrimoniale. Bagno in muratura completo di doccia e vasca. Caratteristiche tecniche e rifinitura dell'immobile :
Gress porcellanato sia nella zona giorno che nella zona notte, tinta su tutte le pareti della casa, tinta lavabile in area cucina. ZANZARIERE su tutte le finestre e GRATE blindate. SERRANDE elettriche. Impianto WI-FI su tutte le stanze, predisposizione impianto di allarme.
Infissi in triplo vetro e legno, porte in legno bianche ad anta e a scrigno al bagno e portoncino blindato all'ingresso.
FOTOVOLTAICO 1KW AD APPARTAMENTO (mai utilizzato, ancora da collaudare) e PANNELLO SOLARE da 300lt.. Caldaia a condensazione mod. Ariston premium 24eu.
Si puo' acquistare a parte un BOX doppio di mq.28 al piano S1 con serranda elettrica coibentata e scaffalatura interna.
SPLIT in tutte le stanze mod. Daikin (freddo/caldo) in cl. energ A+++  con motori esterni dual e trial,  impianto con domodica per la programmazione e impostazione a distanza per il risparmio energetico.
Tutte le stanze della zona notte hanno la predisposizione di piu' punti luce (prese) per avere la libertà di spostamento del mobilio.
I due bagni hanno rivestimenti di alto designer, piastrelle di lusso nel bagno zona piano primo e mosaico nel bagno piano secondo.
Predisposizione attacco lavatrice sia al piano primo che al piano secondo. Piccolo soppalco con doppia apertura realizzato in muratura e dotato di illuminazione interna. Velux nel bagno al piano secondo con telecomando per apertura/chiusura a distanza e sensore pioggia, oltre termoventilatore con comando a distanza.
Termoautonomo con termostato interno. Videocitofono.
Cabina armadio completa di struttura e illuminazione interna. Impianto di riscaldamento a radiatori e termoarredi nei due bagni
TUTTO L'ARREDAMENTO E' REALIZZATO SU MISURA (escluso dal prezzo ma si prendono in considerazione interessati al mobilio), tipo:
CUCINA mod LUBE  con impianto depurazione acqua mod.AcquaLogic con filtri per 9 anni. Piano cucina in "gress cotto" e parete verticale in "magnetolab" completa di accessori a calamita. PARETE ATTREZZATA in salonemodello "tumosella" -

Riepilogo rapido

  • Indirizzo Via Gastone Sozzi, 27, Marino, RM, Italia
  • Regione Lazio
  • Prezzo €300,000.00
  • Tipo di proprieta': Appartamento
  • Stato proprieta': Vendita
  • Area: 50 m2
  • Box Auto: 25
  • Gradimento:

Planimetria

BOX DOPPIO DI MQ.25

BALCONI PER TOTALI MQ. 50

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Bruni Immobiliare

Email: immobiliarebruni@gmail.com

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