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Vendita €290,000.00 97 visite

Descrizione dell'immobile

ROMA - Via TORRE DI MORENA – in zona residenziale a ville, posta tra la via Anagnina e Ciampino - la BrunImmobiliare PROPONE LA VENDITA DI OTTIMO APPARTAMENTO POSTO AL PIANO TERRA (praticamente semindipendente!!) di uno stabile di soli tre piani, in cortina nelle facciate. Soluzione angolare con tre affacci esterni e quindi LUMINOSISSIMO.

L’immobile e’ stato totalmente ristrutturato nel 2008 con rifacimento degli impianti elettrici ed idraulici. Effettuate manutenzioni anche nel 2015 e nel 2016. L’unità immobiliare e’ ideale per famiglie e posizionato in un punto strategico grazie alla sua posizione, a poca distanza da tutti i servizi, dalla via anagnina e capolinea metro’ e dal centro di Ciampino.

L’immobile e’ così composto:

ingresso, salone, cucina abitabile, due ampie camere, bagno. GIARDINO di proprietà che gira intorno alla casa, in parte pavimentato e in parte a verde. Fontana per giardini e forno a legna esterno funzionante.

Livello di rifiniture elevato tipo: ceramica bianca in cucina e parquet “Doussie d’Africa” lucido in tutta la casa, bagno realizzato in muratura con doppio lavello, sanitari sospesi e box doccia mod. Jacuzzi con sauna e bagno turco incorporato. Creati tre soppalchi in tutta la casa, accessibili dalle camere. Porte per interni in legno bianche con maniglia in acciaio. INFISSI in alluminio (color legno) con doppio vetro e isolamento acustico e termico.

Tutte le finestre delle stanze sono apribili verso il giardino, alcune sono anche wasistas. Ripostiglio esterno per la caldaia (TERMOAUTONOMO)a coibentazione mod.”Bosh”.

GARAGE di proprietà esclusiva di Mq.28 circa con soppalco.

All’appartamento si puo’ accedere sia dal condominio attraverso un portone blindato che da una porta di servizio che dal vialetto condominiale dà l’accesso diretto al giardino.

ANTIFURTO in tutta la casa sia perimetrale (nel giardino), sia nel garage, che sulle porte e finestre.

Alla data odierna non sono deliberate opere straordinarie. Le opere straordinarie tipo: sostituzione grondaie, pulizia cortina, rifatto isolamento (guaina)su terrazzo che funge da copertura solare a tutto lo stabile, rifatti tutti i frontalini dei balconi, sono state effettuate e già pagate dall'attuale proprietario

Possibilità di acquisto dal condominio di un’area di mq.15 circa sovrastante il box.

Riepilogo rapido

  • Indirizzo Via di Torre Morena, 100, Roma, RM, Italia
  • Regione Lazio
  • Prezzo €290,000.00
  • Tipo di proprieta': Appartamento
  • Stato proprieta': Vendita
  • Area: 200 m2
  • Box Auto: 28
  • Gradimento:

Planimetria

GIARDINO MQ.200

BOX 28 MQ.

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Bruni Immobiliare

Email: immobiliarebruni@gmail.com

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